Jasa IMB Jakarta Berpengalaman dan Terpercaya

Jasa IMB Jakarta Berpengalaman dan Terpercaya

Jasa IMB Jakarta Berpengalaman dan Terpercaya – Dalam pembuatan dokumen penting tentu memerlukan proses yang rumit dan berbelit, tak terkecuali dengan proses pembuatan IMB. Tak hanya proses yang berbelit, berkas atau dokumen pendukung lainnya juga harus lengkap sebagai syarat administrasi. Oleh karena itu, bagi Anda yang berdomisili di Jakarta dengan aktivitas yang padat, jasa IMB Jakarta adalah solusi yang tepat.

Untuk mengetahui lebih jelas mengenai IMB dan seberapa pentingnya dokumen yang satu ini, mari simak ulasan berikut ini.

Apa Itu IMB dan Jenis-jenisnya?

IMB atau kepanjangan dari Izin Mendirikan Bangunan merupakan dokumen penting atau surat izin mendirikan bangunan, baik untuk bangunan yang baru dibangun atau bangunan yang mengalami renovasi (mengubah, memperluas, atau mengurangi). Dokumen resmi ini dikeluarkan oleh kepala daerah setempat sesuai tatanan dan peraturan pemerintah yang diberlakukan.

IMB bukanlah surat yang hanya menjadi arsip semata, namun menjadi bukti kepemilikan bangunan secara legal. Dasar dari pembuatan IMB ini yaitu berlandaskan pada hukum perundang-undangan yang berlaku di Indonesia. Dengan kepemilikan dokumen ini, maka bangunan yang Anda miliki bersifat legal dan kuat di mata hukum.

Nantinya jika ada masalah yang terjadi, IMB dapat digunakan sebagai salah satu kekuatan untuk menindaklanjuti permasalahan tersebut. Namun, jika bangunan yang Anda dirikan tidak memiliki IMB, maka Anda akan dikenakan biaya denda sebesar 10%, bahkan bisa saja bangunan rumah Anda akan dibongkar oleh pemerintah yang berwenang.

Perlu untuk Anda ketahui juga bahwa IMB dibagi menjadi 4 jenis. Jenis-jenis ini dibedakan berdasarkan bentuk atau ukuran bangunan yaitu sebagai berikut ini.

1. IMB Rumah Baru

Bangunan atau rumah baru Anda harus memiliki IMB agar terbukti keabsahannya dan diakui secara hukum. Kepemilikan IMB ini bersifat wajib dengan biaya pembuatan yaitu kisaran 0,4% hingga 1% dari total keseluruhan tafsiran penjualan bangunan baru atau perkiraan biaya yaitu sekitar 3,5 juta rupiah.

Namun, biaya proses pembuatan IMB rumah atau bangunan baru ini bisa saja berbeda-beda tergantung dengan kebijaksanaan yang diberlakukan oleh Badan Pertanahan Wilayah setempat. Beberapa dokumen pendukung lainnya yang harus dipersiapkan sebagai syarat pembuatan IMB meliputi surat kepemilikan tanah, blue print denah wilayah tanah, dan lain sebagainya.

Proses untuk membuat IMB jenis ini kurang lebih sekitar 14 hari. Jika Anda mempercayakan pada jasa konsultasi IMB Jakarta yang sudah berpengalaman dan terbukti kredibilitasnya, mungkin waktu yang diperlukan dapat lebih singkat alias lebih cepat karena sudah menggunakan sistem prosedur yang terstruktur dengan baik.

2. IMB Rumah Lama

Bagi Anda yang sudah mempunyai bangunan atau rumah lama, proses untuk membuat dan mengurus IMB jenis ini memerlukan waktu yang lebih lama yaitu sekitar 1 bulan. Biaya untuk pembuatan IMB rumah lama juga dipatok lebih tinggi yaitu kisaran 4 juta rupiah. Namun, biaya tersebut bukanlah patokan karena bisa saja berbeda tergantung dengan NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) per tahunnya.

Untuk mengurus IMB jenis ini membutuhkan waktu yang terhitung lebih lama dibanding bangunan baru, karena beberapa perubahan data yang cukup rumit dan keabsahan surat yang harus dilakukan secara lebih teliti.

3. IMB Bangunan atau Kantor 8 Lantai

Bagi Anda yang berniat atau sudah memulai membangun bangunan atau gedung perkantoran dengan lantai lebih dari 8, proses yang dilalui untuk pembuatan IMB tentu akan lebih rumit dan berbelit. Untuk mengurus IMB bangunan 8 lantai atau lebih harus diurus dengan benar melalui Badan Pertanahan Nasional.

Jika bangunan yang akan dibangun berada di atas tanah seluas 5 hektare atau lebih, ada beberapa dokumen pendukung yang harus dilampirkan seperti Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT), Keterangan Rencana Kota (KRK), fotokopi KTP, akta pendirian bangunan, NPWP, bukti pembayaran PBB, rancangan denah bangunan secara lengkap, dan dokumen pendukung lainnya.

Biaya yang dikenakan untuk pembuatan IMB jenis ini disesuaikan berdasarkan sistem persentase dari total keseluruhan Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP. Bagi Anda yang masih awam dan belum terlalu paham, Anda bisa menyerahkannya pada jasa pembuatan IMB Jakarta yang professional dan terpercaya.

4. IMB Rumah Renovasi

Jenis IMB yang terakhir yaitu IMB bangunan atau rumah yang direnovasi atau diperbaiki. Syarat pembuatan IMB rumah renovasi yaitu denah blue print sebelum dan sesudah dilakukan perbaikan dengan luas bangunan yang akan direnovasi harus menyisakan paling sedikit 40% dari total keseluruhan tanah yang Anda miliki.

Apa Manfaat dari IMB?

Pembuatan surat Izin Mendirikan Bangunan ini bukan tanpa tujuan. Salah satunya yaitu sebagai syarat saat Anda akan bertransaksi jual beli atau sewa rumah. Ada beberapa manfaat yang dapat Anda peroleh yaitu memperoleh kepastian dan perlindungan hukum karena bangunan Anda legal, dapat meningkatkan nilai jual bangunan, dan meningkatkan status tanah.

Tidak hanya itu saja, bangunan yang memiliki IMB dapat digunakan sebagai jaminan atau agunan saat Anda mengajukan kredit pada bank atau lembaga keuangan lainnya. Karena sangat bermanfaat sebagai bukti yang legal, jadi tunggu apa lagi? Segera urus IMB, terutama bagi Anda yang belum memilikinya.

Bagaimana Proses Pembuatan IMB?

Sebelum melakukan proses pembuatan, ada beberapa dokumen yang harus dipersiapkan sebagai syarat administrasi. Dokumen tersebut meliputi fotokopi KTP, fotokopi SPPT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang), fotokopi Sertifikat Hak Milik (SHM), fotokopi NPWP, Surat Kepemilikan Tanah dan bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan bangunan) pada tahun yang berjalan.

Bagi Anda yang mengurus IMB bangunan yang dikuasakan juga memerlukan surat kuasa dari pihak pemberi kuasa kepada Anda sebagai penerima kuasa. Selain itu diperlukan juga gambar rancangan atau desain dari arsitek yang sudah dicetak sebanyak 3 set dengan kertas berukuran minimal A3.

Skala gambar yaitu 1:100 atau 1:200, sudah dilengkapi dengan kop gambar yang disertai identitas pemohon secara lengkap, dan detail bagian yang terdapat pada bangunan seperti pagar bangunan, instalasi air, dan detail lainnya. Proses yang harus Anda lalui untuk mengurus perizinan IMB antara lain:

  • Langkah pertama yaitu menyiapkan semua berkas pendukung.
  • Langkah selanjutnya setelah semua berkas pendukung sudah lengkap, Anda bisa datang langsung ke kecamatan, tepatnya di loket Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP).
  • Isi formulir pengajuan pengukuran tanah, kemudian tunggu sekitar 7 hari dan petugas akan mendatangi rumah Anda untuk melakukan pengukuran dan membuat denah rumah yang nantinya akan dijadikan sebagai blue print.
  • Jika denah rumah sudah selesai, selanjutnya adalah proses pengajuan IMB dengan lama pembuatan sekitar 15 hari kerja.
  • Persiapkan biaya pembuatan IMB yaitu berdasarkan luas bangunan atau rumah Anda yang dihitung tiap meter persegi sebesar Rp2.500,00.

Mengapa Harus Menggunakan Jasa IMB Jakarta yang Terpercaya?

Bagi Anda yang berdomisili di Jakarta dan sekitarnya, serta ingin mengurus perizinan bangunan, menggunakan jasa pembuatan IMB adalah solusi yang tepat. Ada beberapa alasan yang mendasari mengapa Anda harus cermat dalam memilih penyedia jasa pembuatan IMB, salah satunya adalah memilih penyedia jasa yang sudah terpercaya dan berpengalaman.

Dengan memilih penyedia jasa yang terpercaya, Anda akan memperoleh banyak keuntungan. Anda bisa melakukan survei terlebih dahulu untuk menyiapkan biaya yang harus dikeluarkan, Namun, Anda tidak perlu khawatir dengan biayanya, karena kami akan memberikan penawaran harga yang menarik dan tidak akan menguras kantong Anda, serta bebas biaya konsultasi.

Proses pengurusan IMB bangunan Anda melalui jasa kami juga dijamin aman 100% karena sudah ditangani oleh tim ahli yang berpengalaman. Waktu pengerjaannya dapat dipastikan selesai dengan cepat dan tepat waktu, karena sudah menggunakan standar operasional prosedur yang terstruktur.

Bagi Anda yang masih belum memiliki surat Izin Mendirikan Bangunan, percayakan saja urusan proses pembuatan IMB kepada kami. Sebagai penyedia jasa IMB Jakarta yang sudah berpengalaman dan kredibel, dijamin pelayanan yang kami berikan tidak akan mengecewakan Anda.

Mau Urus IMB Tanpa Ribet?
Hubungi Kami 081290350099
atau

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *